В двух словах - розлив ХВС и ГВС в доме полностью гнилой, система водоотведения в левой части подвала нарушена, в подвале стоит вода, из 32-х стояков ХВС, ГВС 80% находится в аварийном состоянии, отопление в подъезде отключено без возможности обратного подключения (квартиры обогревают места общего пользования), бойлер может не дожить до весны, магистральные линии электроснабжение и сами РЩ в неудовлетворительном состоянии. Мусоропровод два три раза в неделю забит, уборка подъезда и придомовой территории не производится. Ну как то так.

Это всё итоги бездействия УК в течении 2017 года, после смены руководства и ухода предыдущей команды.

Отредактировано Alex (12.01.2018 13:20)

фото, звонить в жэу с записью разговора, предупреждаете их что записываете
продолбить дыру вокруг стояка чтоб вниз текло, хомут можно поставить, чтоб не брызгало

нифига подобного
приехали и заменили все

фил, подробно тебе липовая корка разъяснит

спасибо)

Отредактировано филипс.. (13.01.2018 19:55)

Как, VasilyS, мнение об УК не изменилось? 

Завтра ожидаем чудо. Замена стояков ХВС и ГВС, четыре этажа. Холодильник пришлось переместить с привычного места, тяжёлый сЦуко. 

Две предыдущие попытки вторгнуться УК на территорию были отвергнуты - первая 28 декабря, вторая 22 февраля. Кстати чудо на верхних этажах в указанные дни так и не состоялось. Хорошо, что не занимался лишней работой перед праздниками. Есть сомнения, что опять продинамят. Если в течении недели не заменят - возвращаю всю на исходные позиции и переезжаю на Кольский. Доступ обеспечу только по решению суда. Пох. 

Напор воды отсутствует. Если у меня на втором ещё бежит холодная тонкой струйкой, то на четвёртом её просто нет.

а чего верхние не запариваются?

понял.

оповестите верхних письмом с уведомлением о вручении о необходимости замены труб в связи с их аварийным состоянием.
сошлитесь на нужную статью про то как собственники должны содержать ...

сделайте это неоднократно.
потом, в случае протечки, суд Вам поможет.
не забудьте приложить документы на почтовые расходы.

Спасибо за консультацию. 

Но, я думаю, Вы меня сейчас поймёте - наша нынешняя УК это прачечная действующего сити менеджера. 

Вот как АГМ отреагирует на моё заявление? 

понял.
просто найдите другую ук.
дело не долгое.
или тсж создайте.
наймите опытного председателя со стороны, если своего не найдете.

Вы думаете это так просто? Я сталкивался с этой процедурой неоднократно. Одно из самых неблагодарных занятий. Но результатами я был доволен - ушли от рейдерской УК, директор отбывает срок. Пару лет всё было в норме. После административных закулисных игр в конце 2016-го вернулись на прежние позиции. Сейчас мне просто не интересно этим заниматься. Есть отработанная схема. Они не работают - я не оплачиваю не полученную услугу. 

Отредактировано Alex (25.02.2018 23:28)