Ну вообщем не переезжаем завтра мы, зависли теперь в разобраной  жилплощади своей, что бы переехать в маневр фонд, надо подписать соглашения с УКС, выставили свой вариант соглашения - те взяли паузу. Соответственно завис вопрос.

ну чего опять за портвейном? 

С 2017 года из квитанций за квартиру исчезнет графа «ОДН»

По моему отличная инициатива. Данный механизм принудит УК к выполнению своих прямых обязанностей, а оплата средств по неучтённым протечкам ХВС, ГВС, ЦСО  и  хищения электроэнергии переместится де факто в зону ответственности УК. Депутаты Госдумы нового созыва реально работают на благо населения.  [взломанный сайт]

Отредактировано Alex (13.11.2016 19:53)

Согласен, что вышеуказанные тобой примеры имеют место быть. Но это в любом случае уже находится в зоне ответственности УК и решать эти вопросы должны уважаемые сотрудники данных компаний. Или я неправ?

ГК, АК и ЖК РФ рулит. Там всё прописано. А неучтённые протечки в виде фонтанов в подвалах (не путать с парками и скверами) не надо вешать на собственников помещений.

Ну вот смотри. Конкретный пример. Дядя Вася незаконно подключил свой ларёчик-марёчик к общедомовой сети. В данном случае механизм подключения абсолютно всем понятен - занёс денег владельцам сетей (УК) или подключился самостоятельно. Всё, других вариантов нет. Через месяц ресурсники обнаружили значительное несоответствие в показаниях и следовательно в платежах. Пичаль, так как с собственников они получают ОДН по нормативу и разницу от дяди Васи предъявить некому. Ага, они бы и рады разобраться в этом вопросе, но перед ними маячит красная линия в виде зоны разграничения - после ВРУ им вход запрещён. Таким образом проверить "магнитчиков", нормативщиков и незаконно подключившихся они не имеют права. Собственникам в данной ситуации пох, так как им сейчас начисляют не разницу, а норматив от площади. УК ваАще в утёнка не дует, так как это деньги ресурсников.  [взломанный сайт]  Дядя Вася балдеет, собственники смотрят сериалы, УК не при делах, ресурсники ежемесячно теряют деньги. Возникает вопрос - нужен механизм воздействия на дядю Васю. В данном случае он найден. Ну как то так.  [взломанный сайт]

Плата за общедомовые нужды будет включена в жилищный платеж с 1 января 2017 года

Я так понимаю, что ОДН будет фиксированный по установленному нормативу. А если в случае хищения ресурса, либо протечек и т.д. произойдёт превышение этого норматива, то разницу оплатит УК из собственных средств. Вот именно поэтому УК в первую очередь и будет заинтересована в учёте и экономии ресурса, в том числе и в своевременной передаче показаний приборов учёта.

Ну естественно. Это же основной источник дохода УК. И собранные средства УК за СиР как раз уже и являются их собственными средствами, в отличии например от "тепловых денег", в случае отсутствия прямого платежа с ресурсоснабжающей организацией. Здесь возможна ситуация, что дополнительные издержки с оплатой ОДН превышающий установленный норматив будут покрываться за счёт ухудшения качества других услуг. Но граждане должны подключаться, требовать с УК качественного выполнения объёмов работ, прописанных в Договоре управления МКД.

Отредактировано Alex (14.11.2016 14:07)

пришла претензия по кап.ремонту.. эххх, всё ждала, что отменят этот налог

По идеи рост должен быть на утверждённый норматив. Вот какой он будет?

Вода вообще еле тёплая идёт и напора нет, пользуемся нагревателем.. дело ведь в бойлере скорее всего..

Интересно, какая сейчас квартплата в ЗАТО Североморск. Её величина и раньше удивляла по сравнению с Мурманском.

че это сбербанк при оплате в ФКР стал комиссию брать... офигели?

вот жеж.. значит я лошара не обращал внимание...

Плати через колхозбанк. Там без допов. Постоишь с бабками часа полтора в очереди...